翠亨新区的三宗地块竞拍成功！
三块宗地合共拍出63.57亿元！
分别由保利地产公司、常元房地产公司拍得！
值得关注的是编号97跟编号98是相邻地块，如今同时被常元房地产开发公司竞得，面积加起来达225亩地，竞拍总价40.74亿元。
常元房地产开发公司是哥弟（中国台湾）旗下地产公司，哥弟企业集团业务领域涉及品牌服装、房地产开发、眼科医院、整形美容、文化传媒、日化及食品零售、进出口贸易等。
三块宗地共同点：
1.起拍单价上，3宗宅地的最低起拍楼面地价9000元/㎡，最高限价15000元/㎡。
2.土地出让后均实行成品住宅标准销售；
3.三块宗地均不能配建商业功能面积。
4.三块宗地建设期限要求均为：在2021年4月11日之前开工，在2024年4月10日之前竣工；
5.网上报名截止时间均为同一天：2019年12月16日上午。
3块宗地具体资料
W15-19-0117
土地总面积83597.4㎡(折合125.3961亩），拍出楼面地价9100元/㎡，成为这次单价最高的地块，总价22.82亿元！由保利地产夺得！
土地开发建设要求
（1）地块要求的公建配套较多，包括警务室、社区服务站、物业管理用房、文化室、社区老年人日间照料中心，无需独立设置。
项目基础设施和公共读物设施必须与本项目总体工程同步实施，同步验收。
（2）停车位设置标准应不低于《中山市城市规划技术标准与准则》的要求，且只能设置为地下停车位。
（3）不能配建商业功能面积。
W15-19-0097
土地总面积57718.8平方米（折合86.5781亩），拍出楼面地价9000元/㎡，总价15.58亿元！由常元房地产公司夺得！
土地开发建设要求
（1）本地块公建配套设施的要求：物业管理用房建筑面积50-300平方米，独立设置；文化室建筑面积＞200平方米，独立设置。
项目基础设施和公共读物设施必须与本项目总体工程同步实施，同步验收。
（2）停车位设置标准应不低于《中山市城市规划技术标准与准则》的要求，且只能设置为地下停车位。
（3）不能配建商业功能面积。
W15-19-0098
土地总面积2280.8㎡（折合138.4211亩），拍出楼面地价9090元/㎡，总价25.16亿元，成为这次三块宗地之中总价最高的地块！由常元房地产公司夺得！
土地开发建设要求
（1）本地块公建配套设施的要求：幼儿园用地面积3200-3600平方米，建筑面积2400-2500平方米，独立设置。
项目基础设施和公共读物设施必须与本项目总体工程同步实施，同步验收。
（2）停车位设置标准应不低于《中山市城市规划技术标准与准则》的要求，且只能设置为地下停车位。
（3）不能配建商业功能面积。
中山土拍地回顾
翠亨新区无疑是中山最受关注的地区之一，在今天，翠亨新区推出了3块住宅用地均已拍出，其中一块住宅用地总价更高达25.16亿元，成为近三年中山拍出总价的最贵地块！
另一方面，去年6月万科以总价约14.04亿元+111840㎡配建面积夺得一块宗地，溢价率达175.74%。依旧保持着中山土拍楼面地价最高的纪录！
接下来，在12月25日，位于石岐富康北路的两块城镇住宅地块要进行竞拍；12月31日，同是位于石岐富康北路的两块商务用地要进行竞拍，中山的土地之战，还在继续！
（来源：中山市公共资源交易中心）
粤公网安备 44030402000760号
