109亿元！2022年完成补偿方案！中山石岐员峰旧改方案公布！

珠海华发操刀！员峰“三旧”有新动静！

刚刚，石岐区办事处发布公示了《石岐区员峰片区“三旧”改造项目申报主体情况公示》，同意率占84.7%，珠海华发实业将成为改造项目单一申报主体。

同意率达84.7%

改造意愿调查结果显示，石岐区员峰片区“三旧”改造项目同意改造权属地块面积165296.11㎡，占比为83.01%，同意改造（含委托）权属地块数量1273宗，占比84.7%，符合改造意愿条件（不小于2/3）的规定。（中山旧城镇三旧改造政策要求中，以权属地块来统计同意率）

完成权属地块面积165296.11㎡，占总权属地块面积比例83.01%；同意改造户数为1619户，占总权利人户数比例为84.63%。

根据公示，若无异议，石岐区将直接确定珠海华发实业股份有限公司为员峰片区“三旧”改造项目单一申报主体。

投资109亿元 首期2025年12月竣工

以全面改造为主，微改造为辅，计划投入改造资金约109亿元，第一期优先启动回迁安置房及相应公共服务设施建设，并同步按规划优化市政路网。首期计划于2024年1月动工，2025年12月竣工。

2022年完成补偿方案

本项目第一期预计自开展基础数据收集及测绘至完成竣工验收，计划工期为72个月（2020年1月-2025年12月）。

2020年12月完成基础数据收集及测绘工作；

2021年6月完成改造项目规划方案编制；

2022年1月完成项目搬迁补偿方案制定；

项目第一期计划于2022年12月申请实施主体确认，并纳入年度计划；

计划于2023年12月完成第一期项目用地协议出让手续及公益性用地移交；

2024年1月动工、2025年12月竣工。

员峰片区概况

员峰片区位于莲员社区，目前业权人大约1600户。片区范围东至员峰山、湖滨中路，南至莲员西路，西至永全街，北至合益路，合围面积约324173.2平方米。

（来源：中山市石岐区政府网）