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降了!刚刚,央行宣布房贷基准利率下调5个基点!

中山资讯 发布时间:2019.11.20 09:51:05
浏览:2528

刚刚,央行宣布最新5年期以上LPR(房贷基准利率)为4.80%,比上月下调了5个基点。

这是8月实行房贷利率新政以来,房贷基准利率首次降息。

事实上,本次5年期以上LPR下调早有预兆:

◎11月5日,央行宣布降低1年期中期借贷便利(MLF)利率5个基点;

◎11月18日,央行宣布“7天逆回购”利率下调5个基点。


这两者跟LPR又是什么关系呢?

今年8月20日以后,贷款基准利率发生了巨大变化。以前,是央行公布存贷款基准利率,银行参照执行。

从今年8月20日开始,是在“全国银行间同业拆借中心”,由18家银行对贷款利率报价之后,计算出平均值向全社会发布,作为贷款利率的基准。


LPR利率有1年和5年以上两种期限,前者主要是给企业贷款参考的,后者是房贷利率。

18家银行报价的基础,或者说最重要的参照物,就是1年期中期借贷便利(MLF)的利率。

而5年期以上LPR降息,将给目前的楼市带来怎样的变化呢?


来源:央行信息、广州房产等。



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