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中山调容竞价第二波来了!拟出让18宗地!竞拍14宗调容资格

中山资讯 发布时间:2019.11.20 09:23:54
浏览:3128

中山第二轮调容竞价来了!

11月19日上午,中山市公共资源交易中心发布调容交易公告,编号为R19-02的国有建设用地本次拟调容地块共有18宗允许调整容积率的地块为14宗,将于12月5日上午9时30分,根据网上报价截止时的报价情况,进入网上限时竞价程序。

值得注意的是,以“上网竞价”方式核定补缴土地出让金的市场竞争机制,作为全省首创的创新性政策调整,前不久在中山已经成功的实行过,轮调容竞价拟出让12宗地,9宗允许调容,最终5宗地获得调容资格。点击查看中山首轮调容竞价详情>>中山首轮上网调容竞价结束!出价的5宗地全部竞得调容资格!)此次二轮竞价,允许调容的地块数量增加,但没有中心城区地块,均为镇区地块,最终是会满额地块竞得调容资格?还是如上次一样竞得调容资格的地块数明显少于允许调容地块数量?拭目以待吧!先来看看本次上网竞价调容的基本信息。


关于本次上网调容竞价

本次拟实施上网竞价调整容积率补缴出让金的地块共18宗,分布于东升、东凤、南朗、沙溪、小榄、南头、民众7个区镇的商住、住宅、商业地块。其中东升有5宗,南朗有4宗,小榄有3宗,南头和沙溪分别是2宗,东凤和民众各1宗。各地块的面积、用途、可增加容积率、可新增建筑面积、起始楼面地价、起始总价、竞价增幅等详见下方明细表。


本次拟实施上网竞价地块情况明细表本次上网竞价允许调容的地块有14宗最小竞价增幅为20元/平方米。初次报价不得低于最小竞价增幅,非初次报价按不低于当前最高报价加最小竞价增幅进行报价。


值得注意的公开交易条件:

1、竞得者需自签订土地使用权出让合同变更协议之日起15日内缴清土地出让金,不能按时支付的,自逾期之日起,每日按迟延支付款项的1‰缴纳违约金,延期超过15日,经催交后仍不支付的,出让人有权解除协议


2、竞得者应在签订土地使用权出让合同变更协议后一年内开工建设,自开工之日起两年内竣工。如未能按照约定日期开工建设或竣工的,除了支付土地闲置费,还需支付违约金,每延期一日,应支付相当于出让价款总额1‰的违约金。


3、连续两次参与竞价均不成功的,不得再申请参加调整容积率上网竞价。

关于调容竞价的结果按报价结果由高至低进行排序,按“价高者得”原则结合公告中允许调容地块数量确定调容资格竞得者。


来源:中山市公共资源交易中心

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